A vendre maison de 80 m2 avec dépendances attenantes de 190 m2 en pierres, terrain de 1220 m2 en zone constructible. Cette ancienne maison en pierres, rénovée offre tout le confort nécessaire. Sur le devant une petite cour fermée donne accès à la pièce à vivre de 40 m2 dotée d'un insert bois neuf avec soufflerie. Il y a des WC séparés, un point d'eau et un accès direct de l'intérieur de la maison à un des garages. Un escalier bois nous amène à l'étage, le palier dessert trois chambres légèrement mansardées disposant chacune d'un placard, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Les granges offrent un grand potentiel d'extention de la maison ou tout simplement de la place pour le stockage. Le terrain est séparé par un chemin, il est facielement clôturable, il est arboré avec quelques fruitiers pommiers, noisetier, cerisiers.... La maison étant située dans un hameau on peut imaginer avoir des poules, ainsi que des moutons pour l'entretien du terrain.De plus, on a un accès direct à une fontaine et un lavoir. Cette maison peut devenir votre résidence secondaire le hameau en compte déjà plusierurs ou votre habitation principale Périgueux et à 20 mn et Bergerac 30 mn. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 137800 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
80 m²
1 723 €
1220 m²
4
3
1
2
1900
Sud
Ouest
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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