Doudeville ,propriété de caractère 8 pièces 225 m2
Doudeville 76560
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Honoraires à la charge du vendeur.
Alain Leprevost conseiller FVP immobilier RC de ROUEN no 327083952 tel: 06X66X91X07X06 mail:a.leprevost@fvpimmobilier.com Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 220m2, idéalement située en plein coeur de Doudeville, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et du collège, proche des axes routiers et autoroutiers ainsi que de la gare d'yvetot ( 9km)
Entièrement rénovée avec goût, cette demeure lumineuse offre de généreux volumes et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon chaleureux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois très belles chambres, aux surfaces comprises entre 15 et 25 m2, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une grande salle de réception ou de loisirs donnant sur une terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou activité professionnelle)
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysagé d'environ 1 400 m2, parfaitement entretenu, avec un vaste espace de stationnement. Pour votre confort, la propriété est équipée d'un portail et d'une porte de garage motorisée ainsi que d'un robot tondeuse. pour tous renseignements ou pour organiser une visite veuillez contacter Alain LEPREVOST au 06X66X91X07X06 ou par mail a.leprevost@fvpimmobilier.com
Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent mandataire Honoraires Charge vendeur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
222 m²
1 563 €
52 m²
1407 m²
8
4
1
1
2
1955
Sud
1
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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