Vente local

170 000 €

Droit au bail centre-ville Salon-de-Provence (Place Morgan)

Salon-de-Provence 13300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : -10000 euros).

L'agence B&R IMMO vous présente en Centre-ville de Salon-de-Provence, Place Morgan (zone très fréquentée, notamment le marché provençal du mercredi). Un Local d'environ 80 m2 -- idéal commerce, boutique, restauration légère, services, etc. o Bâtiment récent (construction 2016), en excellent état. o Parking en sous-sol -- un vrai plus en centre-ville pour la clientèle et les livraisons. o Bail loyer mensuel de 8 000 EUR -- charges incluses. Points forts de la localisation : o Ville d'environ 44 500 habitants (population municipale 2022), ce qui en fait une ville dynamique et attractive. o Centre-ville animé, bon potentiel de passage à la Place Morgan (marché, commerces, proximité historique et touristique). o Ville attractive pour les cadres et actifs (profil démographique favorable), ce qui assure une clientèle régulière. Potentiel d'utilisation : Idéal pour boutique, prêt-à-porter, concept store, salon de thé, boutique de déco, agence, bureaux ou autre commerce de proximité. Avec le parking en sous-sol et l'emplacement central, le local offre un bon compromis entre visibilité et accessibilité. Conditions & contact : Vente uniquement du droit au bail. Pour toute demande d'information, de visites B&R IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 80 m2 Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué