Architecture contemporaine, pour cet immeuble intimiste coeur du 8ème, entre vie de quartier et connexions urbaines, qui accueille deux studios au style brut et délicat, nichés au premier et deuxième étage. Le premier, 21 m2, joue la carte du charme avec ses carreaux rose poudré en cuisine, son coin nuit cocon et sa salle de bain pétillante. Le second, 27 m2, séduit par ses volumes, son béton ciré, sa lumière douce et son atmosphère graphique. Deux ambiances, une même élégance minimaliste. Fraîchement diagnostiqués, sans gros travaux à prévoir, ces deux espaces clés en main s'intègrent parfaitement à une vie citadine ou un projet d'investissement. À deux pas du métro, des commerces, des accès autoroute et des commodités, ils offrent une adresse pratique et un esprit arty. Deux lieux, mille possibilités. Les taxes foncières sont de 550 euros par an pour les deux appartements et les charges courantes d'environ 60 euros par mois par appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 770 euros TTC/an (D) pour l'un et entre 640 euros et 930 euros TTC/an (E) pour l'autre. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
47 m²
4 851 €
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1960
Nord
Oui
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