Duo studios loués Saint-Étienne - 19-20m² rénovés, proche
Saint-Étienne 42000
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Idéal investisseur à Saint-Étienne : lot indissociable de deux studios rénovés (~19m² et ~20m²) avec cave commune,
déjà loués à étudiants pour rentabilité immédiate et vacance locative minimale.
Proximité Facultés Jean Monnet, École de la Sécurité Sociale, centre commercial et transports (bus/tram vers centre-ville).
Copropriété impeccable : toiture, façade, parties communes réhabilitées il y a 8 ans DPE en mise à jour.
Revenus sécurisés dès acquisition dans secteur à forte tension locative.?
Atouts Investisseurs :
Locataires en place : revenus locatifs immédiats et stables
Studios rénovés à neuf : zéro travaux, attractivité maximale
Secteur dynamique étudiants (campus proximité, 30 000 étudiants)
Copro sans charges lourdes : patrimonial sécurisé
Rendement LMNP estimé 7-9% (loyers stables 350-450euros/studio) Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
40 m²
3 150 €
2
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1948
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPI CHALLES LES EAUX
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