Investissement locatif Saint-Étienne - T2 37m² + studio 19m²
Saint-Étienne 42000
0
Lot indissociable à Saint-Étienne, idéal investissement :
T2 de 37m² à rafraîchir (optimisation colocation/meublé)
et studio rénové 19m²,
loués à étudiants avec vacance locative minimale.
Proximité immédiate Facultés Jean Monnet, École de la Sécurité Sociale, centre commercial et transports (bus/tram vers centre-ville).
Copropriété en excellent état : toiture, façade, parties communes refaites il y a 8 ans DPE à actualiser.
Revenus locatifs en place dès acquisition pour rendement pérenne.?
Atouts Investisseurs :
Revenus locatifs immédiats (public étudiant stable)
Studio rénové : attractivité et confort locatif
T2 à optimiser : gain rendement via travaux/meublage
Secteur forte demande (30 000 étudiants, campus proximité)
Copropriété sans travaux majeurs, patrimonial sécurisé Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
56 m²
2 250 €
3
1
2
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPI CHALLES LES EAUX
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