Duplex 1 chambre + bureau dans une petite copropriété
Roubaix 59100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Roubaix, secteur recherché : Nouveau ROUBAIS
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 70 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au coeur d'un secteur calme et recherché du Nouveau-Roubaix, avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
En entrant, vous découvrirez un grand salon / coin télévision d'environ 18 à 21 m², chaleureux et lumineux. Dans son prolongement, on retrouve une vaste cuisine salle à manger de 27 m², offrant un très bel espace de vie convivial. L'ensemble est orienté vers une agréable terrasse de 8,34 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose également d'une salle de douche fonctionnelle ainsi que d'un toilette indépendant.
À l'étage, un grand palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau et une belle chambre de 12,17 m² avec son dressing.
Vous profiterez également à l'étage d'une seconde terrasse, beaucoup plus spacieuse et totalement à l'abri des regards.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Faible charges de copropriété: 57 euros par trimestre Taxe foncière : Menuiserie récente Rue calme en sens unique: stationnement facile Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR: https://www.labonneadresseimmobilier.com/
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Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1110.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
