Dans un charmant immeuble avec entrée sécurisée, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 2-3 pièces de 68,60 m² carrez, situé aux 2? étage sur 3, sans ascenseur. Idéalement implanté en plein coeur de ville. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports et à toutes les commodités.
Le bien est composé comme suit: Une entrée et un dégagement, un séjour de près de 13m², une cuisine ouverte de 22m² et des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine et une chambre de 23m² ainsi qu'une salle d'eau.
Cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, un véritable confort au quotidien et un gage d'économies d'énergie.
Profitez de sa situation idéale, à deux pas de la place de la Cathédrale !
Une perle rare en plein hyper centre à découvrir dans votre agence Groupimmo : 7, Place de la cathédrale à Colmar.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 831 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26039
68.6 m²
2 327 €
35 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
69.00 € / mois
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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