Bienvenue dans ce superbe appartement duplex T4 d'environ 90m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle, situé au calme, et sans vis-à-vis, sur la commune prisée du Monastère. Ses atouts indéniables: son jardin d'environ 200m², idéal pour les enfants, ou pour recevoir vos amis; sa terrasse pour de véritables moment de détente en plein air; et son garage privatif, vrai plus en milieu urbain.
L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une grande salle d'eau, de wc séparés et d'un espace buanderie.
Autre avantage de ce bien, il est situé dans une petite copropriété de 3 logements seulement, avec de faibles charges. Sans travaux, son DPE est classé D (chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, tout proche du centre-ville de Rodez et de ses commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
90 m²
2 167 €
29 m²
4
3
2
1
-1 sur 1
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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