Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300483 euros).
Paris 12ème - Porte Dorée/ Bld Soult et proche du Bois de Vincennes: L'agence Imm'Objectif vous propose ce très beau duplex de 163m2 réunissant deux appartements, situé au 8e et 9e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1958.
Au 9e étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger de 30,70 m², d'une cuisine attenante de 8,50 m², de deux chambres de 11 m², d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.
À l'étage inférieur, accessible par un escalier, vous découvrirez un vaste séjour de 31 m², une buanderie, deux autres chambres de 11 m2, une salle de bains, des WC séparés. Sur chacun des niveaux, la pièce principale ainsi que les chambres ouvrent sur de grands balcons (36m2 au total).
Possibilité de créer une 5ème chambre. Chauffage et eau chaude CPCU. DPE D. Double vitrage, volets roulants et stores banne électriques. Charges de 798/mois (eau et chauffage inclus) et taxe foncière de 2944. Deux grandes caves saines de 5 et 6 m2. Local à vélos. Gardiens dans la résidence.
Situé à proximité de toutes commodités (Écoles, commerces, Bois de Vincennes et Coulée Verte accessibles en quelques minutes). T3a au pied de l'immeuble, ligne métro n°8 à 450m (Porte Dorée) et ligne n°6 à 800m (Bel-Air). Possibilité d'acquérir deux box en sus dans la résidence. TRES BELLES VUES DEGAGEES- GRANDS BALCONS- EXPOSITION D'ANGLE SUD-EST- RARE SUR LE SECTEUR!
Duplex
162.59 m²
8 278 €
36 m²
31 m²
6
4
2
2 (séparés)
9 sur 10
3.5 %
798.00 € / mois
1958
Sud
Est
4 (36 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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