Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158000 euros).
À VENDRE DUPLEX T4 AU CENTRE-VILLE D'ERSTEIN
Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ? Ce duplex est une belle opportunité à découvrir !
Situé au coeur d'Erstein, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches. ce duplex de 77 m² habitables et 94 m² au sol se trouve au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 1990, sans ascenseur.
Un agencement sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour de 12 m² - Deux chambres de 10 m² et 12 m² - Une cuisine indépendante de 10 m² à rénover - Une salle de bain à rénover - Un WC séparé - Un balcon
À l'étage :
- Une belle salle à manger de 18 m² - Un dressing de 4 m²
Les atouts de ce bien :
- Petite copropriété - Faibles charges - Chauffage électrique individuel pour maîtriser sa consommation - Parking public au pied de la copropriété - Emplacement central, proche des commerces - Un beau potentiel de rénovation et d'aménagement
Ce duplex à rénover vous offre la possibilité de repenser les espaces et de créer un véritable cocon, entièrement à votre goût.
Un bien plein de possibilités pour les amateurs de rénovation et les amoureux de projets immobiliers.
? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ?
Contactez Vanessa au 0768261173 pour organiser une visite.
76.4 m²
2 186 €
5 m²
12 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
5.7 %
04/08/2025
103.00 € / mois
Oui
1990
Est
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vanessa DI MICCO
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