À Fresnes, limite Antony ? Duplex 62 m² avec vue dégagée, idéal premier achat ou investissement !
Situé au c?ur de la résidence prisée de la Peupleraie, ce charmant appartement duplex de 62 m² offre une opportunité unique.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-cuisine ouverte exposé plein est, ainsi que de deux chambres orientées ouest.
Vous apprécierez la jouissance d'un WC indépendant et d'une salle de bains fonctionnelle.
Au dernier étage (4ème) de l'immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant, polyvalent, pourra répondre à vos besoins de rangement ou se transformer en espace supplémentaire pour répondre aux besoins de chacun (bureau, salle de jeux, etc.).
Les familles seront ravies de découvrir un parc de jeux clos, parfait pour des moments de détente et de complicité, et apprécieront un parking libre permettant de stationner facilement au pied de la résidence.
Ce bien rare, à seulement 10-15 minutes à pied du RER B, du centre-ville d'Antony et des commerces, bénéficie d'un emplacement recherché et pratique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ! Les visites seront organisées après étude de votre projet.
Cette annonce référence 277493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 3 076,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 419 €
3
2
1
1
4 sur 4
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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