Vente appartement 6 pièces

720 000 €

Duplex au coeur d'Écully : lumière, volumes et vue dégagée

Écully 69130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé au coeur d'Écully, au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 228 m2 (190 m2 Carrez), entièrement rénové, se distingue par ses volumes généreux, sa lumière traversante et sa vue dégagée.
L'espace de vie, de plus de 50 m2, accueille un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa verrière. Ici, le ciel s'invite chez vous ! La salle à manger attenante s'ouvre sur un balcon agréable, offrant une vue dégagée.
Le niveau principal comprend également une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour un bureau et un coin lecture. Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement.
Pour compléter ce bien rare, deux garages doubles et une cave viennent parfaire le confort et la praticité de ce duplex.
Traversant, lumineux et élégant, il offre un cadre de vie privilégié au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités : commerces au pied de la résidence, écoles, services publics et transports à proximité immédiate.
Un privilège rare au coeur d'Écully. Et si votre nouvelle vie commençait ici??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)