Duplex avec parking ? 2 min métro ? Limite Les Lilas ? Très bon état
Romainville 93230
0
Hosman vous propose à la vente ce beau duplex de 2 pièces d'une surface Carrez de 41 m², idéalement situé avenue de Verdun à Romainville, à seulement 2 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11) et à proximité immédiate des Lilas.
L'appartement, en très bon état général, se distingue par son agencement optimisé et ses volumes agréables. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Le rez-de-chaussée est en retrait de la rue, au sein d'une résidence calme et sécurisée, préservée des nuisances extérieures.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux
- Une cuisine aménageable ouverte sur la pièce de vie
- Une salle de bains saine et confortable avec douche et WC
- Une chambre à l'étage avec placard intégré
- Une place de parking privative et couverte
L'immeuble, construit en 2011, dispose de parties communes en bon état et d'un local à vélos. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de fenêtres à double vitrage (DPE classé E). Il est aussi équipé de volets roulants de la marque Bubendorf et de la fibre internet.
Les charges de copropriété s'élèvent à 411 € par trimestre et la taxe foncière à 1 239 € par an.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et infrastructures culturelles. La station de métro Serge Gainsbourg relie directement Paris et les quartiers voisins, offrant un accès rapide et pratique à la capitale.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 € fixes, à la charge du vendeur.
42 m²
5 952 €
2
1
1
1
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angelo Polvent
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
