Vente appartement 2 pièces

225 000 €

Duplex Bandol centre à 300 m du port, dans immeuble avec asc

Bandol 83150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 218958.5 euros).

Idéalement situé, ce duplex offre un cadre de vie recherché en plein coeur de Bandol, à proximité immédiate des commerces et des plages.
D'une superficie de 34,22 m2 loi Carrez (48,85 m2 habitables), l'appartement séduit par son agencement optimisé et sa capacité d'accueil. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse/loggia, permettant de créer un véritable espace intérieur supplémentaire selon les saisons. La kitchenette est entièrement équipée et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une chambrette avec lits superposés ainsi qu'une salle d'eau avec WC apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit avec rangements, une salle de bains et un velux offrant une belle luminosité naturelle.
Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La climatisation réversible assure un confort toute l'année.
Un garage est proposé en option au prix de 50 000 EUR HAI, un réel atout à cette adresse.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)