Beaucoup de cachet pour ce joli Duplex traversant de 79 m2 (carrez) au sein d'un immeuble ancien en pierres dorées, offrant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc. Un escalier niché dans une alcôve permet d'accéder à l'étage supérieur où se trouvent une seconde chambre (aujourd'hui aménagée en pièce de musique) et une buanderie. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à la place de la salle à manger. Configuration modulable selon vos besoins et vos envies. L'appartement dispose également d'une cave.
Alliant confort et charme de l'ancien, ce joli appartement très agréable à vivre vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance « cosy ».
Petite copropriété de 3 lots. Chauffage individuel électrique. Huisseries en bois double vitrage. Faibles charges (juste l'assurance des parties communes) : 220 euros / an env. Toiture refaite en 2021.
Idéalement situé à deux pas du marché couvert et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Accès rapide aux différents axes routiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.03.90.63.57 (Valérie)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
