Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Voici une proposition d'annonce optimisée pour les portails immobiliers (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici), conçue pour être à la fois attractive et claire.
? Superbe Duplex 3 pièces 65 m² Terrasse Plein Sud & Box Fermé Sannois (95110) | Disponible début Juin
À louer, au coeur d'un quartier calme de Sannois, découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces offrant une surface de 65 m², loué entièrement meublé avec goût. Alliant modernité et luminosité, ce bien est idéal pour un couple ou une jeune famille.
? Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Une belle entrée mène à un séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse privative exposée plein Sud. Parfait pour vos déjeuners au soleil !
Cuisine équipée : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (électroménager inclus).
Agencement optimal en duplex :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, terrasse et un premier WC indépendant.
À l'étage : Un palier aménagé en patio (espace bureau idéal pour le télétravail ou rangements supplémentaires) desservant deux belles chambres confortables.
Espace nuit moderne : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un second WC.
? Annexes & Confort : Un box fermé en sous-sol est inclus dans la location (sécurité et stockage garantis).
Mobilier moderne et prestations de qualité.
? Localisation : Situé sur la commune de Sannois, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Gare de Sannois à proximité permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement).
Informations complémentaires :
Type de bail : Meublé. Disponibilité : Début Juin 2024. DPE : D
Dossier : Candidature soumise à l'Assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI). Revenus nets mensuels requis : 3 fois le montant du loyer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 975 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1280 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 560 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1175.00 et 1591.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Duplex
65.49 m²
3
2
1
2 (séparés)
2 sur 2
975 %
110.00 € / mois
Oui
1990
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra Moreau
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
