Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
En plein coeur du Marais, donnant, au 4ème et dernier étage, sur une ravissante place piétonne (Parvis des 260 Enfants), ravissant duplex de 36,51 m² au sol (31,51 m² Carrez), calme et lumineux, traversant et avec vue dégagée. A 4 mn à pied du M° St-Paul ou du M° Rambuteau, un peu plus loin. Coup de coeur à prévoir pour ce bien totalement original, sans aucun voisin autour, ni au-dessus, avec une isolation intérieure des murs effectuée en 2002 mais non prise en compte par le diagnostiqueur (nouveau DPE prévue dans 1 mois, espéré à E).
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 247 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218
Duplex
36.51 m²
12 873 €
21 m²
2
1
1
1
4 sur 4
104.00 € / mois
1880
Oui
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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