Vente appartement 4 pièces

210 000 €

Duplex Haut de Gamme avec Vue Panoramique sur les Montagnes d'Al

Aubure 68150

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Vivez l'exception en altitude - Duplex de standing avec vue panoramique Offrez-vous ce superbe duplex entièrement rénové, niché à 860 m d'altitude au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Situé dans une copropriété intime de 5 lots, ce bien de charme bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes vosgiennes et la plaine d'Alsace, et conjugue prestations haut de gamme et cadre naturel d'exception. ? Caractéristiques du bien Surface habitable : 80 m² Capacité : 2 à 6 couchages - Prêt à vivre Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de dégagement Spacieux séjour lumineux avec cheminée à insert bois Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, meublée et équipée Salle d'eau contemporaine WC indépendant Grande terrasse avec vue dégagée À l'étage : Une chambre Une mezzanine (espace nuit ou bureau) Couloir Une seconde chambre avec balcon privatif Équipements complémentaires : ?? Une place de parking privative incluse ? Chauffage par chaudière collective ? Électricité indépendante La résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants et de plusieurs terrasses communes. ? Un cadre de vie exceptionnel À proximité immédiate des sentiers de randonnée, ce duplex offre un environnement naturel idéal pour se ressourcer. Les résidents bénéficient, en prestation complémentaire, d'un vaste espace bien-être de 150 m², comprenant : Piscine couverte avec nage à contre-courant Sauna &amp ; hammam Salle de repos propice au lâcher-prise Salle de sport / musculation Grande terrasse panoramique Bain finlandais en plein air Kota grill convivial ? Ce duplex représente une opportunité rare pour les amoureux de nature et de confort souhaitant investir dans un bien de standing au coeur des Vosges. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.fr DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL 06 75 27 17 95 email : william.limmobiliere@gmail.com Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

239

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)