Situé dans le très recherché quartier Saint-Paterne à Vannes, ce charmant duplex meublé et entièrement équipé est proposé à la location longue durée.
Au rez-de-chaussée, le logement s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au calme, idéal pour les moments de détente. Depuis la cour, vous accédez à une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées en double vitrage, dotées de volets roulants, assurent une belle luminosité et un excellent confort.
À l'étage, accessible par un escalier, l'espace nuit bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse grâce à une fenêtre et deux vélux. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un espace mezzanine, idéal pour du rangement ou un couchage d'appoint.
Le logement dispose d'équipements neufs : réfrigérateur, télévision, vaisselle, literie et mobilier.
Véritable petite maison en plein coeur de Vannes, ce bien rare séduit par son calme, son charme et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Honoraires de 600 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600 /mois. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 756.00 et 912.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
