EN EXCLUSIVITE, cette pépite est un véritable coup de coeur Vous avez envie de poser vos valises, vous aimez l'atypisme et les beaux volumes ou chacun peu bénéficier de son intimité, et d'une belle pièce à vivre pour les moments conviviaux, tout en étant proche du centre de Tarare, proche des écoles, de la gare, hôpital, et toutes commodités, Alors ce bien est fait pour vous,
Maison de ville d'environ 161 m² habitables qui se compose, d'une entrée, d'un espace bureau, 1 cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de plus (65 m²), avec son poêle à granulés, 5 chambres dont une suite parentale. 53 m² environ de garage, (plusieurs véhicules), dont 60 m² de pièce à aménager selon vos envies, vos besoin, actuellement aménagée en salle détente et sport, une buanderie, un toilette.
Les atouts de cette maison : -Double système de chauffage (chaudière au Gaz de ville à condensation- poêle à granulés), -la pièce de vie offre un volume env 65 m² et toutes les pièces présentent de beaux volumes, -Proche de toutes les commodités, et également du théâtre, cinéma, gare, hôpital, piscine etc... -Façade refaite, -Porte de garage motorisée -Proche de toutes commodités,
Votre contact pour organiser une visite: Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
161 m²
1 646 €
66 m²
6
5
1
1
1 (séparé)
Sud
Est
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle LAFOUGERE
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