Vente appartement 3 pièces

92 000 €

Duplex T2 avec vue panoramique sur les pistes ? Chabanon, Vallée de la Blanche / 47 m² / 92 000 EUR / SELONNET

Selonnet 04140

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Situation idéale, au c?ur de la station de Chabanon, dans une résidence moderne, découvrez ce superbe T2 en duplex de 47 m² (38 m² Loi Carrez), entièrement rénové, au 5e et dernier étage avec balcon de 7,5 m² exposé plein ouest et vue à couper le souffle sur les montagnes et les pistes en toutes saisons ! L'agencement est optimisé et fonctionnel : Entrée avec rangements intégrés Coin montagne / coin nuit indépendant WC séparés Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée À l'étage : grande chambre mansardée avec vélux et belle hauteur sous plafond, salle de bain avec baignoire et rangements Un bien rare au pied des pistes : en hiver, vous chaussez les skis depuis la résidence ; en été, la montagne s'ouvre à la randonnée, au VTT et aux activités de pleine nature. Une station vivant toute l'année au rythme de la montagne, au c?ur de la Vallée de la Blanche, prisée pour son authenticité et son ambiance familiale. Atouts clés : Dernier étage avec vue dégagée Balcon ensoleillé Rénové avec goût Stationnement aisé aux pieds de la résidence Résidence récente avec ascenseur Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre nature Agent local, spécialiste du secteur, je vous accompagne de la découverte à l'acquisition. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir une fiche détaillée. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier partenaire pour des conditions adaptées à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. #Immobilier #VenteAppartement #Chabanon #ValléeDeLaBlanche #T2Duplex #PiedDesPistes #Ski #Randonnée #RésidenceModerne #VueSurPistes #Montagne #Investissement #Nature #QuatreSaisons Taxe foncière : 636 EUR Charges courantes annuelles : 1700. Nombre de lots dans la co-propriété : 69. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,37 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

291

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)