Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
Au coeur d'un environnement recherché, à quelques pas des Halles, découvrez ce charmant duplex caché, de 100 m² au sol (83 m² carrez), niché au sein d'un immeuble de caractère en tuffeau. Atypique et plein de charme, ce bien séduit par son atmosphère singulière, son ameublement et son très bon état général. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau, et un WC indépendant. Son véritable atout: une terrasse privative sur les toits sans vis-à-vis, bel espace de détente à l'abri des regards, particulièrement appréciable en coeur de ville. Une cave et de nombreux rangements complètent l'ensemble. A voir vite!
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 528 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante - Anaïs FAGGIO Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE RCP MMA IARD 127128662
