Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Située au calme d'un lotissement, à proximité des commodités et des infrastructures scolaires et sportives.
Votre agence IPC vous invite à venir visiter cette maison bâtie en 1976 sur une parcelle de 562 m2.
Cette grande maison dispose d' environ 212,90m2 habitables et 223?30m2 au sol .
Possible de créer deux appartements individuels et un studio avec son entrée indépendante .
Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 70m2 . Un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée .
Une pièce attenante en cours de rénovation pouvant être une chambre . Un accès sur une grande terrasse couverte
Un WC indépendant .
Un studio indépendant attenant composé d'une pièce de vie , arrivées d'eau pour cuisine à installer . Une chambre et une salle d'eau . Le studio dispose d'une entrée indépendante .
A l'étage, un grand palier dessert une grande pièce avec un balcon, 3 chambres et une salle de bain .
Au sous-sol , un grand garage avec porte motorisée, plusieurs grands espaces de stockage , une chaufferie .
Système de chauffage au sol sur tout le niveau par chaudière gaz installée en 2020 .
Cette maison dispose d'une belle pièce de vie , ses atouts sont : son environnement au calme , sa capacité à accueillir une grande famille ou pour un investisseur y faire 3 logements .
Plusieurs stationnements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Marie Schwarz 0 6 . 5 8. 0 9. 9 4. 2 4 Prix: 470 000 FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804
212.9 m²
2 208 €
38 m²
562 m²
6
5
1
1
3 (séparés)
4.44 %
1976
2
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie SCHWARZ
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