Vente maison 6 pièces

312 000 €

ECHIRE MAISON PIERRES LONGERE AVEC PISCINE CHAUFFÉE

Échiré 79410

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).

ECHIRÉ BELLE MAISON D'HABITATION style longère en pierres rénovée avec goût comprenant en rez-de-chaussée, pièce de vie (d'environ 80 m2) avec sa cheminée à foyer fermé sa cuisine aménagée équipée, buanderie et wc indépendant.
L'étage en deux parties distinctes avec d'un côté une suite parentale (rangement, baignoire balnéo, douche et WC). , et de l'autre via un second escalier deux chambres et salle d'eau / wc.
A l'extérieur : Grande terrasse en bois avec sa piscine chauffée (8x4), extérieur paysagé et place de stationnement.
Le plus : toiture entièrement refaite entre 2019 et 2023, radiateur électrique à inertie (très bonne qualité), poêle à bois, double vitrage PVC, tout-à-l'égout.
Cadre exceptionnel verdoyant et à proximité d'une rivière.
Idéal famille ! Vous aimez un cadre de vie une belle maison en pierres dépêchez vous !
Possibilité d'acheter un autre bâti non loin de la maison (env. 65 m2) et plus de terrain (env. 1000 m2).
Bornage en cours pour différencier les 2 parties.
DPE : Consommation énergétique D 222 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 7 kWh ep/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2450 et 3380 euros / an (prix moyen des énergies indexés). un audit énergétique sera effectué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 312 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR, Honoraires 12 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (pas de frais de notaire sur nos honoraires).
Pour toutes informations complémentaires contactez M Florent GIRAUD.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18
ICI on réalise les compromis de ventes.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)