Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 165 euros.
Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T3 en cours de rénovation Totale. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 54,70 m² offre une surface habitable optimisée et une hauteur sous plafond généreuse, créant ainsi un espace de vie lumineux et aéré.
Son extérieur avec sa terrasse et son garage de quasiment 20m², ne vous laisseront pas indifférents.
Imaginez-vous dans ce séjour traversant de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre harmonieusement dans le séjour, offrant ainsi une fluidité et une convivialité exceptionnelles.
Cet appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce bien, offrant un confort quotidien optimal. L'appartement est chauffé individuellement au gaz de ville, garantissant ainsi une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'état intérieur de l'appartement est neuf, offrant une finition soignée et des matériaux de qualité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble. Logement disponible fin-Juillet 2026. Variable selon l'avancée de la rénovation. Visio visite disponible à la fin des photos.
Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo
Honoraires de 605 TTC à la charge du locataire comprenant 165 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
55.01 m²
23 m²
3
2
1
1
605 %
27/07/2026
30.00 € / mois
1950
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana Le Blevec Conseils
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