Nichée dans un parc de 5700m2, au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée et sécurisée , l'agence CAFIMM vous propose cette magnifique maison jumelée en parfait état (jamais habitée) et proposant 140m2 au sol (118m² loi carrez) en triplex.
Composé au Rdc de: Grand espace de vie de 48m² avec sa superbe cuisine entièrement équipée haut de gamme (four, plaques de cuisson, hôte, cave à vin, réfrigérateur) et son séjour donnant accès à un jardin privatif de 120m².
Au 1er étage: 2 grandes chambres (17.59m² et 15.63m²), une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC. Au 2ème étage: une grande chambre de 18.13m² avec sa salle d'eau privative, un Wc et un grand espace bureau/dressing/loisir de 19.41m² qui peut faire l'objet d'une 4ème chambre.
Très belles prestations: menuiseries double vitrage bois, chauffage au sol (Rdc), parquet chêne massif, etc..
2 places de Pkg extérieures complètent ce bien. A 3 minutes d'une grande surface et de l'arrêt de Bus 89.
Bien soumis au statut de la copropriété 26 lots de copropriété dont 8 lots d'habitation Quotte part annuelle des charges dernier exercice comptable : 700 Pas de procédure en cours
DPE:C GES:A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus : 519 000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)
140 m²
3 707 €
47.00 m²
6
4
1
1
2
58.30 € / mois
2024
2
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin SUTTER
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