Découvrez ce charmant duplex de 78 m² idéalement situé en centre-ville de Cazaubon, parfait pour une vie urbaine sereine et dynamique. Ce bien rénové, niché dans un quartier prisé, offre une ambiance contemporaine et chaleureuse, propice à la tranquillité.
Cette maison mitoyenne sur deux niveaux comprend 4 pièces, dont deux chambres spacieuses. Profitez d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un balcon et d'une terrasse orientés à l'ouest pour des soirées relaxantes.
Avec un chauffage individuel électrique et un vitrage double, ce duplex assure confort et économies d'énergie. Un lieu de vie 'coup de c?ur', sans nécessité de travaux. Écoles, commerces et autres commodités sont à proximité pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare que vous propose Antonio Da Veiga !
Cette annonce référence 273356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029.
Prix du bien : 104 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
1 344 €
4
2
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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