Élégant T1 avec balcon, prestations soignées et cave Expos
Fontaine 38600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein d'une petite copropriété fermée dont la façade avec isolation exterieur est en cours découvrez ce T1 de 28 m2 avec balcon situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant confort, luminosité et finitions de qualité. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle constante et agréable. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent un excellent confort thermique et une maîtrise des charges. Un agencement harmonieux et fonctionnel : Entrée élégante avec rangements intégrés sur mesure Cuisine équipée, exposée sud, ouverte sur l'extérieur par un balcon, comprenant hotte, four, plaque de cuisson et réfrigérateur Pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet soigné Salle de bain contemporaine , avec douche, WC, meuble colonne et emplacement pour lave-linge Prestations & atouts : Distribution fluide sans perte d'espace Matériaux durables et finitions sobres Façade avec isolation exterieur Stationnement Facile Proche Tram et commodités Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement payé par son proprietaire Ce bien séduira aussi bien une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre, qu'un investisseur recherchant un actif pérenne et valorisable. Charges de copropriété : 137 EUR / trimestre Taxe fonciere: 932 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
28 m²
2 839 €
12 m²
1
1
1
46 € / mois
1968
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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