Vente appartement 2 pièces

195 500 €

Élégant T2 de 48 m2 rénové avec vue sur les Halles de Wazemm

Ugine 73400

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 150 mètres du métro Gambetta, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m2 baigné de lumière, situé au 1er étage d'une petite copropriété intime et calme de seulement 3 logements.
Entièrement rénové il y a 4 ans avec des matériaux modernes et de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien au confort du récent. Vous serez immédiatement séduits par ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée et imprenable sur les incontournables Halles Gourmandes de Wazemmes.
L'espace intérieur se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée,
Une grande chambre spacieuse et au calme,
Une salle d'eau avec WC,
Un espace dressing / buanderie séparé, véritable atout pour maximiser le rangement et l'organisation au quotidien.
Côté technique et prestations :
Copropriété à faibles charges (seulement 3 lots),
Tableau électrique récent (remplacé il y a 4 ans),
Chauffage individuel,
Production d'eau chaude par cumulus électrique extra-plat récent.
Idéal pour primo-accédants, un pied-à-terre ou un investissement locatif de choix au coeur d'un quartier vivant et très recherché.
Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, veuillez prendre contact avec Nadège VARIN au 06 86 16 64 39 ou avec Adel BOUZEKRI au 07 81 25 89 95
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)