Vente appartement 2 pièces

190 000 €

Élégant T2 de 65 m² ? Volumes exceptionnels ? Quartier Notre-Dame-du-Mont (13006)

Marseille 13006

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Dans le c?ur vibrant du 6? arrondissement de Marseille, à deux pas de Notre-Dame-du-Mont et de la rue Fontange, découvrez ce magnifique T2 de 65 m², niché au sein d'un immeuble de caractère. Cet appartement aux lignes élégantes, à la hauteur sous plafond rare de 3,67 m, offre un subtil mélange entre charme de l'ancien et potentiel haut de gamme. Agencement harmonieux : Entrée spacieuse desservant toutes les pièces, parfaite pour accueillir une bibliothèque ou une console design Séjour lumineux de plus de 21 m² (4,61 x 4,68 m), avec cheminée décorative et grandes ouvertures Cuisine indépendante (12,2 m²), pouvant être transformée en cuisine dînatoire haut de gamme Chambre de maître de 17,2 m², au calme Dressing généreux attenant (6,7 m²), idéal pour optimiser le rangement Salle de bain avec WC + toilettes séparées pour les invités Les + du bien : Charme de l'ancien : volumes, portes pleines, cheminées Plan en étoile offrant une circulation fluide Triple orientation pour une belle luminosité Quartier dynamique et central, à 3 min du métro Notre-Dame-du-Mont, proche des écoles, restaurants, galeries, et du Cours Julien Adresse idéale pour amateurs de vie culturelle, citadine et élégante. Ce bien s'adresse aux esthètes, jeunes actifs, ou investisseurs exigeants souhaitant conjuguer emplacement, volume et authenticité dans un cadre de vie rare.