Si vous rêvez d'un espace de vie alliant confort moderne et élégance, vous serez conquis par ce superbe appartement T4 situé à Mérignac. Avec ses 96 m², ses lignes épurées et ses finitions soignées, ce bien promet une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, accentuée par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 35 m². Un havre de paix aux deux expositions assurant lumière et ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est parfaitement agencée pour les passionnés de gastronomie et offre une parfaite symbiose avec le séjour.
Les trois chambres disposent d'espaces généreux et d'un agencement intelligent qui favorise la sérénité de tous les occupants. Le confort moderne est au rendez-vous grâce au double vitrage et aux prestations impeccables, vous garantissant douceur et tranquillité.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité de plusieurs écoles, notamment le Lycée Fernand Daguin, le Collège Jules Ferry, à moins de 600 m. Les familles apprécieront la facilité d'accès à ces établissements scolaires, ainsi qu'aux parcs verdoyants propices aux promenades.
**Caractéristiques techniques**
- Surface : 96 m²
- Etage : 4ème
- Type de bien : Appartement
- Terrasse : 35 m² avec deux expositions
- Double vitrage
- DPE : Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
