Vente maison 8 pièces

250 000 €

Élégante Demeure de Caractère avec Jardin et Dépendances

Longré 16240

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238322 euros).

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Longré (16) :
Belle demeure charentaise implantée sur un terrain paysager de 3 093 m2, à proximité immédiate du Logis de Cherconnay. Le bien propose quatre chambres, quatre salles d'eau, de généreux espaces de vie et un ensemble de dépendances en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement. 
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de style campagnard avec îlot central, ouvrant sur un salon avec cheminée, poêle à bois et poutres apparentes. Une salle à manger indépendante avec espace bar, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. Une quatrième chambre de plus de 30m2 avec plafond cathédrale et charpente apparente, actuellement en salle de musique, offre de nombreuses possibilités. Une salle de bains familiale complète l'ensemble.
À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. La suite parentale intègre un espace dressing.
Les extérieurs sont soigneusement entretenus : terrasse en pierre, pelouses, arbres d'ornement et cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les dépendances en pierre comprennent ateliers, garages et une grange aménagée en espace de réception couvert.
Villefagnan à 8 km, Aigre à 13 km, Ruffec à 17 km, Mansle à 18 km. Gare TGV d'Angoulême accessible rapidement. Aéroports de Poitiers, Limoges, La Rochelle et Bordeaux accessibles.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Chauffage central fioul, double vitrage. DPE : D.
Honoraires : 4,90% de 238 322 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 250 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)