Élégante demeure normande de caractère, rénovée dans les r?
Pont-Audemer 27500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée au coeur d'un environnement préservé et particulièrement recherché, entre Pont-Audemer, Cormeilles et Beuzeville, et à seulement 30 minutes de Deauville, cette authentique maison normande séduit dès le premier regard par son charme intemporel et la qualité remarquable de sa rénovation. Entièrement restaurée dans le respect des traditions architecturales régionales, elle a su préserver toute son âme et son authenticité. Les matériaux nobles d'origine ont été soigneusement mis en valeur : superbes tomettes anciennes, colombages apparents, poutres de caractère et éléments d'époque composent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail témoigne d'un savoir-faire d'exception. Les volumes harmonieux et les espaces de vie baignés de lumière offrent un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. L'alliance subtile entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain confère à cette propriété une identité rare et particulièrement séduisante. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. Entourée d'une campagne vallonnée et verdoyante, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance, propice à la détente et à l'art de vivre normand. Les vues dégagées sur la nature environnante participent pleinement au caractère exceptionnel des lieux. Une adresse confidentielle et privilégiée pour les amateurs d'authenticité, à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant du calme absolu de la campagne normande et de la proximité du littoral de la Côte Fleurie.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2819.00 et 3815.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
120 m²
3 325 €
30.00 m²
5000 m²
5
3
1
2 (séparés)
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
405
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Deschamps
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