Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 740000 euros).
Le charme de l'ancien, l'élégance d'une demeure bourgeoise et le privilège d'un emplacement recherché. À quelques minutes à pied de la gare de Lagny Thorigny et du coeur historique de Lagny-sur-Marne, découvrez cette remarquable maison bourgeoise du XIXème siècle et ses 196 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 426 m2. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment d'origine, cheminée, bel escalier central, volumes généreux et belle luminosité témoignent du caractère authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, communiquant avec les pièces de vie par une verrière, ainsi qu'une pièce d'environ 24 m2 avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Répartis sur deux étages, les espaces nuit offrent cinq chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie et espaces de stockage complète l'ensemble. À l'abri des regards, le jardin arboré et sa terrasse offrent un cadre verdoyant et intimiste, particulièrement appréciable en coeur de ville. Un garage, une place de stationnement extérieure et des dépendances viennent parfaire cette propriété. Une demeure de caractère aux nombreux atouts, conjuguant le cachet de l'architecture ancienne, le confort d'une grande maison familiale et une situation privilégiée permettant de tout faire à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
196 m²
3 929 €
34 m²
426 m²
8
5
1
1
2
4.05 %
324.5 € / mois
1800
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOGIMCO 77
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