Élégante maison de caractère des années 50 avec jardin et so
Mazamet 81200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Mazamet À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison des années 50, mitoyenne par un côté, qui a su conserver tout le charme et la qualité de construction de son époque. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 675 m², cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. De plain-pied, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ouvrant directement sur une grande terrasse avec barbecue et le jardin, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles proposent déjà deux chambres supplémentaires, un point d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un important espace restant à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, bureau ou espace détente. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un bureau, un atelier de peinture, un atelier de bricolage, une buanderie, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, le jardin est agréable et permet de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Une maison de famille pleine de cachet, aux parquets et volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent une demeure de qualité, proche des commodités, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts : Maison bourgeoise des années 50, pleine de charme.Terrain de 675 m². Sous-sol complet. 5 chambres existantes. Combles offrant un fort potentiel d'agrandissement. Grande terrasse avec barbecue. Jardin agréable. Possibilité de stationner deux véhicules. À deux pas du centre-ville de Mazamet. Maison saine et remarquablement entretenue.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
Villa
280 m²
889 €
675 m²
7
5
1
1
1950
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nelly ROUANET
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