Vente appartement

129 900 €

EMPLACEMENT No1 LOCAL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN AU COEUR DE VI

Villeneuve-sur-Lot 47300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans la rue semi-piétonne la plus fréquentée et la plus dynamique de Villeneuve-sur-Lot, ce superbe local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant tout au long de l'année.
Entièrement rénové il y a seulement 3 ans avec des prestations de qualité, il développe une surface de vente d'environ 61 m2, complétée par une cave en sous-sol d'environ 32 m2, idéale pour le stockage.
Sa vitrine de près de 4,50 mètres linéaires offre une excellente mise en valeur de votre activité et constitue un véritable atout commercial.
Pour votre confort et celui de votre clientèle, le local est équipé d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement.
Un emplacement stratégique, un local impeccable et un potentiel commercial remarquable : une opportunité à ne pas manquer !
Visite rapide fortement conseillée.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 0 EUR. Aucune procédure en cours n'est connue au titre de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.