À 10 min de Bais, 10 min d'Évron, 45 min de Laval, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, niché en campagne, à proximité du village d'Izé. Un cadre naturel privilégié, idéal pour concrétiser vos projets de vie.
La maison principale de 88 m², chauffée par une pompe à chaleur récente, comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, un salon, une arrière-cuisine, trois chambres et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes offrent un beau potentiel d'évolution grâce au grenier aménageable et à l'étable attenante.
Côté dépendances, une loge en pierres peut accueillir un logement d'appoint, un bureau ou une activité d'accueil. Les bâtiments agricoles (étables, stabulation, hangar) conviennent à divers projets : petit élevage, maraîchage, stockage, ou autres activités professionnelles. L'ensemble s'étend sur environ 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir ou louer des surfaces supplémentaires.
Ce lieu résonne avec vos envies personnelles ou professionnelles ? Discutons-en !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
88 m²
1 313 €
21666 m²
4
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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