EN EXCLUSIVITE - A vendre - Appartement T1 de 19.74m² à AUZE
Auzeville-Tolosane 31320
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseur -STUDIO de 19,74m²
Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier. Au calme, studio d'environ 20 m² situé au second étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Exposition Sud. Composé d'une entrée desservant la salle d'eau et toilettes de 3 m². Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m². Un cellier complète le bien . Laverie automatique à disposition des résidents.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 329 euros hors charges Rentabilité actuelle ELYADE : 4.20% Date de fin de bail : 05/09/2027 Copropriété : 237 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 495.37 / an (dont 1172.06 euros à la charge du locataire) Inclus consommation d'eau chaude et d'eau froide .
Classe énergétique (DPE) :B -90 kWh/m²/an] GES (Gaz à effet de serre) : A - 2 kg CO?/m²/an]
Taxe foncière : 536 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 160 et 260 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021 DPE réalisé le 29/09/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Dans une copropriété de 474 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 et 260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
