En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 61 m² à CORNEBA
Cornebarrieu 31700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
EN EXCLUSIVITÉ - Pour habiter ou pour investir. Logement libre de toute occupation
Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne.
Appartement T3 de 61.39 m² habitables bénéficiant de 100m² de jardin privatif ainsi qu'une terrasse de 6.8 m². Deux places de parking aériennes. Composé d'un séjour cuisine de 25.5 m², d'une entrée séparée avec placard de 5.90 m², desservant une salle d'eau de 3.90 m² et des toilettes séparées. Les deux chambres, confortables, avec placard, mesure 13 m² et 11 m².
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4%
Photos non contractuelles
Copropriété : 134 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 2535 /an dont 1919 à la charge du locataire comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide.
Taxe foncière : 1 072 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350 et 530
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 165 750euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 euros TTC. Soit 155 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez nous au 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 et 530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.39 m²
2 700 €
26 m²
3
2
1
1
6.94 %
211.50 € / mois
2011
Oui
2
1
Oui (134 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric COCOLO
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