EN EXCLUSIVITÉ, A BEAUNE QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ
Beaune 21200
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Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITÉ, A BEAUNE QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ
Dans quartier résidentiel au pied des vignes, cette maison traditionnelle T4 de 86 m² sur son magnifique terrain clos de 922 m².
Cette maison traditionnelle comprenant de plain-pied : un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour de 27 m² ouvrant sur grande terrasse orientée Ouest, 3 chambres (env. 9.5 m², 10 m² et 11 m²), une salle d'eau, un WC séparé et dégagement.
Profitez également au sous-sol de 2 pièces carrelées (14 m² et 17.5 m² à terminer d'aménager), 2 salles d'eau à rénover, un espace cave/cellier et un garage.
Son superbe terrain arboré de 922 m² est entièrement clos de haies et possède une dépendance aménageable.
Ses atouts : - Quartier calme et recherché - Terrain avec vue sur les vignes - Fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagements
Maison nécessitant des travaux de rénovation énergétique et d'aménagement intérieur.
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2617.00 et 3541.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 620 626
Maison traditionnelle
86 m²
2 791 €
27 m²
922 m²
4
3
3
2
Est
Ouest
Oui
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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