En lisière de forêt domaniale et à plus de 200 m du premier voisin
Saint-Sever-Calvados 14380
0
Environnement unique en zone préservée au fond d'une impasse
Belle longère en pierres de 165 m2 sur un terrain clos de 6040 m2 (exposée Sud).
Au rdc : cuisine équipée (13.00 m2), séjour avec cheminée (37.00 m2), vaste véranda avec mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, chaufferie/buanderie.
Etage : dégagement, 3 chambres, grande salle de bains (douche, baignoire), WC séparé.
Chauffage central par pompe à chaleur (air/eau).
Eau de la ville + 2 puits (dont un raccordé).
Assainissement individuel (à mettre aux normes).
Deux dépendances (anciennes maisons en pierres avec cheminées).
Cette annonce référence 297664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 588 €
6040 m²
4
1
1
2
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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