En vente: Ancienne ferme rénovée avec goût au coeur du Pilat
Saint-Genest-Malifaux 42660
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Honoraires à la charge du vendeur.
En vente, à Saint-Genest-Malifaux, cette superbe ferme rénovée
Découvrez cette magnifique maison de 145 m², construite en 1850, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 250 m² de terrain vous offre un véritable havre de paix.
Avec ses 3 niveaux, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains, et 2 WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Profitez d'une terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en admirant la vue imprenable sur la campagne. Le jardin de 150 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature.
La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.
Cette propriété dispose également d'une cave, d'un stationnement extérieur, et d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces, et des transports en commun, dont un arrêt de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Contactez Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 dès maintenant pour en savoir d'avantage et peut-être devenir les futurs propriétaires de cette belle demeure chargée d'histoire.
Prix : 345 000 Montant des honoraires à la charge du vendeur Superficie : 145 m² Taxe foncière : 1280 DPE: B GES: A
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1487.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH Carte T EC
145 m²
2 379 €
250 m²
5
4
1
2 (séparés)
1850
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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