En vente à Marignier : villa avec PLANIFIQUE IMMOBILIER
Marignier 74970
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée dans un cadre harmonieux près de Cluses, cette villa récente dévoile un art de vivre alliant confort moderne et douceur familiale.
Havre de lumière au coeur d'un paysage préservé Dans un écrin de tranquillité aux portes de Cluses, cette villa récente incarne un art de vivre mêlant modernité, sérénité et confort familial.
Description du bien:
-Villa contemporaine d'environ 200 m2, composée de 5 pièces dont 4 chambres
- Intérieur lumineux avec vaste séjour, cuisine ouverte, quatre chambres cosy, deux salles de bains pensées pour le bien-être -Extérieur soigneusement aménagé : jardin accueillant, idéal pour les enfants, et espace convivial pour profiter des belles soirées ------ Construction de 2020 répondant aux normes Bâtiment Basse Consommation, sous garantie décennale, avec un DPE exceptionnel en AA ------ Stationnement fonctionnel grâce à une aire dédiée facilitant le quotidien
Un environnement privilégié: Marignier séduit par sa douceur de vivre, son esprit village préservé et ses commodités essentielles. Sa situation stratégique à quelques minutes de Cluses offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et accès rapide aux axes majeurs, parfait pour concilier vie familiale et déplacements professionnels.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
200 m²
2 995 €
613 m²
5
4
2
2
2020
Sud
Ouest
5
Consommations énergétiques
Logement économe
44.8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN JAAFAR
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