Ensemble de 2 maisons 185m2 habitables avec jardin à Guillon
Guillon 89420
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans la commune de Guillon-Terre-Plaine, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, est idéal pour un propriétaire souhaitant disposer d'un logement supplémentaire pour la location. La maison principale, d'une superficie de 134 m2, offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour de 12 m2, un vaste salon de 35 m2 avec bar et insert, un coin salle à manger de 20 m2 ainsi qu'un WC avec point d'eau de 2 m2. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres de 9 m2, 9 m2 et 11 m2. Deux terrasses, situées de part et d'autre de la maison, viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'une cave sous l'une des terrasses et d'un garage de 26 m2 sous l'autre. Un auvent et un petit jardin apportent un charme supplémentaire à la propriété. Attenant à la maison principale, mais séparé par le garage, un second logement est disponible. Idéal pour accueillir de la famille, proposer un gîte ou une location à l'année, il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 22 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3 m2. À l'étage, deux chambres de 10 m2 et 15 m2 complètent ce logement indépendant. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur air/eau et le logement attenant de radiateurs électriques, l'ensemble est relié au tout à l'égout. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien alliant confort et potentiel locatif.
185 m²
951 €
392 m²
9
5
2
3
Sud
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KUCHARSKI Tony
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