Vente appartement 10 pièces

399 000 €

Ensemble de deux maisons 275m2 jardin piscine garage

Marmande 47200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété en pierre pleine de caractère, implantée sur une parcelle arborée de 3 700 m2, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une surface totale de 275 m2, l'ensemble se compose de deux maisons indépendantes mais communicantes, permettant une grande flexibilité d'usage. La première partie, entièrement conforme aux normes PMR, a été pensée pour l'accueil de personnes âgées, offrant confort, sécurité et accessibilité optimale. La seconde partie, dédiée à l'habitation, séduit par ses beaux volumes.
Un atout rare pour une bâtisse en pierre : la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Son isolation de haute qualité assure un confort thermique toute l'année et des consommations énergétiques maîtrisées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 3 700 m2, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage. Le rez-de-chaussée a été conçu pour garantir une circulation fluide, y compris en fauteuil roulant.
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Virazeil et Marmande
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

104

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)