Vente maison 9 pièces

242 500 €

Ensemble de deux maisons avec garages et atelier

Cazaubon 32150

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Nouveauté et Exclusivité Aurore Seguet !!! Dans un village proche de Cazaubon, cette propriété offre un ensemble immobilier rare aux multiples possibilités : résidence familiale, regroupement intergénérationnel ou encore projet professionnel avec atelier. La maison principale, d'une superficie habitable de 156 m², se déploie sur deux niveaux. Construite dans les années 70, elle se distingue par son excellent état d'entretien. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, deux WC, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours. Une seconde maison ancienne, de plain-pied de 70 m², attend une rénovation complète. Le gros ?uvre est en bon état et la toiture a été refaite ? une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace familial supplémentaire. Côté dépendances, la propriété dispose de 3 garages, d'un bureau, d'un atelier et d'un vaste hangar de 270 m² , idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou tout autre projet professionnel. L'ensemble repose sur une parcelle totale de 1 806 m², dont un agréable jardin arboré et entièrement clôturé de 522 m², parfait pour profiter d'un extérieur verdoyant en toute intimité. Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Votre unique contact Aurore Seguet 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_8820 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.43% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

330

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)