Ensemble immobilie de 425 m² comprenant 1 T2, 1 local commercia
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Sur la commune de Perpignan, en plein centre ville sur le boulevard Mercader, venez découvrir cette vraie opportunité d'investissement locatif rentable, il se compose de 3 lots avec une surface de 425 m² au total.
En rez-de-chaussée le 1er lot est un appartement T2 loué :
D'un appartement de type T2 de 45 m² avec accè à une cour commune, l'appartement comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, l'appartement est loué en bail annuel loué à 650 euros hors charges 60 euros de charges par mois.
Les plus de ce lot:
-compteur individuelle d'eau et electricité individuel -climatisation réversible -double vitrage -loué à 650 euros hors charges
En rez-de-chaussée le 2ème lot est un local commercial:
Un local commercial de 30 m² avec vitrine linéaire donnant sur rue (possibilité tous commerces) à aménager selon le projet, l'idéal serait de le relier au parking sous terrain.
Un parking de 350 m² avec la possibilité de lotiser 9 places de parking, 2 box moto, et 2 garage voiture (voir plan croquis) Possibilité de vendre chaque place jusqu'à 15 000 euros ou de louer les emplacements.
Les plus de ce parking:
-accord syndic copropriété et urbanisme pour un changement de porte (bâtiment de france) -très belle rentabilité à la revente et/ou en rapport locatif
Vous l'aurez compris cet ensemble immobilier fait appel à des investisseurs chevronnés !!! avec une vraie projection sur l'avenir et le futur proche en termes d'amortissement !!!
A voir sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
