Ensemble immobilier : deux maisons avec jardin et garage
Illkirch-Graffenstaden 67400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
RARE A LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS INDIVIDUELLES A ILLKIRCH
Situé dans un quartier résidentiel et calme d'Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles sur un terrain clos et arboré de 6,42 ares avec garage double, cour et jardin.
Première maison : Une entrée Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse Cuisine séparée avec coin repas 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salle de bain et WC séparés Sous-sol complet / Garage, buanderie, chaufferie, pièce aménagée.. Charmant jardin arboré Surface : 158m2 Année de construction : 1984 Chauffage : gaz individuel Huisseries : Pvc et bois double vitrage DPE : D
Deuxième maison : Au rez-de-chaussée : Salon/séjour double Cuisine séparée 1 chambre avec dressing Salle d'eau avec WC Accès cave A l'étage : Une cuisine aménagée 3 chambres Salle d'eau avec WC Accès à un balcon Combles aménagés Surface : 122m2 Année de construction : 1930 Chauffage : gaz individuel et climatisation réversible Huisseries : Bois double vitrage, volet manuel et électrique DPE : D Charme de l'ancien, parquet massif..
Atouts majeurs : Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Idéal pour un projet familial intergénérationnel, investissement locatif ou résidence principale + rendement locatif Prévoir des travaux de rafraichissements Quartier calme et recherché. Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VM1619
280 m²
2 759 €
642 m²
11
8
2
2
3 (séparés)
3 %
1984
Sud
Est
1
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Célia FOURNAISE
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