ENSEMBLE IMMOBILIER INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN R
Gontaud-de-Nogaret 47400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans un village dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, services), cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Composition du bien :
4 studios de 30 m2 environ 2 appartements T2 de 75 m2 et 35m2 1 duplex de 88 m2 1 local commercial
L'ensemble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 41 400 EUR. Aucun logement vacant, locataires en place et à jour de leurs loyers. Atouts financiers :
Revenus sécurisés dès l'achat Taxe foncière faible (rentabilité optimisée) Aucun travaux à prévoir Bonne gestion et entretien régulier
Environnement : Village agréable et recherché, proche de toutes les commodités : école, commerces, transports, services publics. Un secteur à forte demande locative, garantissant une occupation continue. Les + :
Rentabilité immédiate Bien entretenu Placement stable et pérenne Idéal pour un premier investissement ou pour développer un portefeuille locatif
267 m²
1 888 €
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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